Wonen naast het Hoornse Meer; dat kan in deze, fraai aan de achterzijde uitgebouwde, luxe geschakelde moderne stadsvilla met ruime, zonnige en fraai aangelegde tuin.
OMGEVING
De wijk kenmerkt zich door de ruime aanwezigheid van water en veel groen. Onder andere de Hoornse plas, de Piccardthofplas en het Paterswoldsemeer zijn op loopafstand bereikbaar. Verder is er een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn op de straathoek te vinden. Daarnaast zijn in de directe omgeving een basisschool, crèche, speelvoorzieningen en openbaar vervoer te vinden. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A7 en de A28. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fontein. De royale living (ca. 60 m2) is verdeeld in een zitkamer, keuken en eetkamer. De keuken heeft een u-vorm, is netjes en v.v. inbouwapparatuur. De eetkamer is gesitueerd in een fraaie serre als uitbouw (2005); prachtig! De zitkamer maakt middels een nieuwe schuifpui (v.v. tripple glas) verbinding met de riante achtertuin. Met de vide en trapopgang naar de eerste verdieping in de woonkamer krijgt het geheel en bijzondere en unieke uitstraling. Verder een ruime en praktische bijkeuken. Eerste verdieping: vanuit de vide toegang tot de overloop/kantoorruimte (16 m2), twee slaapkamers van ca. 16 en 7 m2, waarvan de ruimste is voorzien van een vaste kastenwand en de kleine een balkon heeft aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. De badkamer is tevens vanuit de grote slaapkamer te bereiken. Tweede verdieping: royale kamer van 17 m2 en bergkast met cv-opstelling. Op de 2e verdieping bevindt zich 31 m2 buitenruimte met ook de opstelling van de zonnepanelen.
TUIN
De royale zonnige tuin op het noorden is mooi aangelegd met 2 terrassen (door de diepte altijd zon en schaduw!). Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin en eigen oprit. Ideaal!
ALGEMEEN - bouwjaar 1993;
- woonoppervlakte 144 m2;
- volledig geïsoleerd, label A;
- HR-combiketel 2005;
- voorzien van 6 zonnepanelen;
- extra slaapkamer op de verdieping is eenvoudig te realiseren;
- toplocatie naast het Hoornse Meer!
LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide brochure en plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Kan al vrij snel.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 575.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1993 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 144m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 265m2 |
| Inhoud | 487m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 2 |
| Overige ruimten | toilet, provisieruimte, bijkeuken, berging, hal |
| Energie | |
| Label | a |
| Daktype | plat dak |
| Dak materiaal | bitumineuze dakbedekking |
| Verwarming | |
